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負資產再入市的煩惱
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發問:
小弟於99年入市,若放了現有單位則蝕約40萬,但見零息年代來臨,心想另購一較大單位自住,而現單位則放租(估計回報只3.8厘),就投資角度來看,這個策略是否合適,還是太保守,請各位多多指教.謝謝!
最佳解答:
現有樓宇供完未？未供完無謂諗！ 如供完了，都係買番能力範圍的樓！可以考慮買多層收租，自 己租住平價樓啦！ 2009-05-31 20:36:19 補充： 現在全球經濟就好似十個樽得三個蓋，睇下今年爆定最遲出年 爆煲！想買平價樓估計未係時機！ 我識得一位老人家，現在八十幾歲，後生時做理髮收甲員，佢現在資產有十幾層樓收租、的士牌、基金、股票、貨幣定期及流動現金，佢同我講：買樓最緊要量力而為，小有小買，大有大買，冇咁大個頭千奇唔好戴咁大頂帽，先供一個細單位幾十萬都好，盡快供完兼收租，再開始買多一層大小小單位呀！千萬不要未供完層樓就走去換層大單位，這樣做只會不斷被銀行賺利息！點解唔供大單位呢？咁做人生可能供得一層樓呀！人生有幾多過十年呢？ 2009-05-31 20:36:44 補充： 所以要學識怎樣分散投資，减低風險！ 信譽評級AAA公司、價錢、保障、售後服務等等 本人是美國萬通保險財務策劃顧問 kalvin t kalvinchoy@yahoo.com.hk 專業免費分柝，評估你的需要！貼身的售後服務！
其他解答:
負資產唔梗要，只係肚唔到現金者?再買層樓是可以的, 如果你夠首期及入息證明, 銀行一樣照審批, 如合資格, 一樣做到按揭的
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